關于預售商品房轉讓問題的決定宜春市二手房

[發布時間:]2013-4-7 11:04:05 [作者]admin [人氣]2497

各區、縣人民政府,市政府各委、辦、局:

為了切實、有效地調控本市房地產市場,根據《上海市房地產登記條例》和《上海市房地產轉讓辦法》的有關規定,現就預售商品房轉讓問題作出如下決定:

一、自2004年4月26日起,預購人購買的預售商品住房應當在竣工并取得房地產權證后進行轉讓,并按規定辦理房地產轉移登記;在取得房地產權證前,房地產登記機構不予辦理預售商品住房轉讓的預告登記。

除商品住房外的其他商品房在未竣工并取得房地產權證前,預購人進行轉讓的,可以按規定辦理預售商品房轉讓的預告登記。

二、在2004年4月26日前已辦理預售商品住房的預告登記并已簽訂商品住房預售合同權益轉讓協議,在2004年5月31日前提出預售商品住房轉讓的預告登記申請的,由房地產登記機構按原規定受理.。

二○○四年四月二十日

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